 |
 |
 |
Bankspaarhypotheek
Bij een spaarhypotheek betaalt u een vast bedrag aan rente voor uw hypotheek en een spaarbedrag voor uw spaarrekening. Aan het einde van de looptijd lost u de hypotheek in één keer in met de opbouw van de spaarpolis. We spreken hier over een gegarandeerd bedrag dat bij elkaar gespaard wordt. Hetzelfde bedrag is vaak ook gegarandeerd bij overlijden, aangezien hiervoor een losse risicoverzekering gesloten wordt. Uw hypotheek bestaat dan uit 3 delen: Rente, spaarinleg en risicopremie!
 Spaarrekening De rente die u over de financiering betaalt is gelijk aan de rente die u op uw spaarrekening ontvangt. Is de hypotheekrente laag, dan is ook de rente over het spaardeel laag. Het voordeel van deze constructie is dat eventuele rentestijging gecompenseerd wordt met een lagere te betalen spaarinleg, want u krijgt immers dezelfde hogere rente op uw spaartegoed. Renteschommelingen komen hierdoor minder hard aan, daarentegen heeft u minder voordeel bij een rente verlaging.
Houdt u van zekerheid en spreekt de rentedemping constructie u aan? Heeft u bovendien geen moeite om voor uw zekerheid iets meer te betalen, dan kan de spaarhypotheek de hypotheek zijn die tot uw rust en woongenot bijdraagt. Kapitaalsverzekering bij uw spaarhypotheek Het opgebouwde saldo op de spaarrekening valt nu nog in Box 3 van het belastingstelsel. Met het wetsvoorstel van de heer Depla van de PvdA en de heer de Vries van de VVD zou deze hypotheekvorm vanaf 1 januari 2008 echter fiscaal gelijk worden gesteld aan de huidige spaarhypotheek en dus in Box 1 komen te vallen. |
||||||||
